Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 131 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°2 et de 1.63 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 19 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mail 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 19 locaux - 2 parkings - 458 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 3 Rue d'Aboukir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Aboukir, le prix moyen des appartements s'établit à 11 569 €/m². Avec un prix moyen de 15 131 €/m², le 3 Rue d'Aboukir se situe 30.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Aboukir se situe 31.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 48.07 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Aboukir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
COURONNE GROUPE CONSEIL
Paris 75008
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Benoit LABONNE
paris 75018
Serge ROOS
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