35 Rue d'Aboukir, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 405 €

de 9 826 € à 13 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 405 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°28 et de 1.37 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 35 Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mail 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien siège du quotidien Le Parisien Libéré à 106 mètres

Transport en commun :

- Métro Sentier - ligne 3 à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 317 mètres
- Collège César Franck à 183 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 586 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 372 mètres
- E.E.PU JUSSIENNE 3 rue de la Jussienne à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Aboukir

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Aboukir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue d'Aboukir dans son marché local

Prix du 35 Rue d'Aboukir par rapport à la voie

Sur Rue d'Aboukir, le prix moyen des appartements s'établit à 11 561 €/m². Avec un prix moyen de 11 405 €/m², le 35 Rue d'Aboukir se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue d'Aboukir par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue d'Aboukir se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 11.8 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Louvre, 75002 Paris 2e(11,842 €)

Rue des Forges, 75002 Paris 2e(10,823 €)

Rue Chénier, 75002 Paris 2e(10,557 €)

Rue du Mail, 75002 Paris 2e(13,477 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue d'Aboukir

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue d'Aboukir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.