Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 488 €/m², supérieur de 11.45 % à celui du n°34 et de 5.41 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Mail 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 36 Rue d'Aboukir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Aboukir, le prix moyen des appartements s'établit à 11 569 €/m². Avec un prix moyen de 12 488 €/m², le 36 Rue d'Aboukir se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue d'Aboukir se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 22.2 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue d'Aboukir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lin Immo
paris 75016
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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
PARIS 75017
216 annonces en vente chez Flatway
Verneuil Immobilier
Paris 75007
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