7 Rue d'Aboukir, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Aboukir, affiche un prix moyen de 15 372 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Mail 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 6 locaux - 284 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bourse - ligne 3 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 250 mètres
- - Collège César Franck à 178 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 509 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 489 mètres
- - E.E.PU JUSSIENNE 3 rue de la Jussienne à 170 mètres
Ventes au 7 Rue d'Aboukir
Une vente a été recensée au 7 Rue d'Aboukir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Aboukir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Aboukir, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Aboukir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Aboukir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Aboukir dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Aboukir par rapport à la voie
Sur Rue d'Aboukir, le prix moyen des appartements s'établit à 12 009 €/m². Avec un prix moyen de 15 372 €/m², le 7 Rue d'Aboukir se situe 28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Aboukir par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Aboukir se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 35.44 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Aboukir à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Aboukir est de 35.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.27 € à 42.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
