42 Rue d'Argout, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 470 €

de 9 087 € à 11 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue d'Argout, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 470 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 42 Rue d'Argout, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Mail 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 118 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel du Barry à 66 mètres

Transport en commun :

- Métro Sentier - ligne 3 à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 353 mètres
- Collège César Franck à 74 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 606 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 385 mètres
- E.E.PU JUSSIENNE 3 rue de la Jussienne à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue d'Argout

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue d'Argout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue d'Argout(10 563€)

44 Rue d'Argout(10 357€)

46 Rue d'Argout(10 460€)

48 Rue d'Argout(10 482€)

11 Rue d'Argout(10 871€)

50 Rue d'Argout(10 898€)

52 Rue d'Argout(10 884€)

13 Rue d'Argout(11 345€)

Prix du 42 Rue d'Argout dans son marché local

Prix du 42 Rue d'Argout par rapport à la voie

Sur Rue d'Argout, le prix moyen des appartements s'établit à 11 660 €/m². Avec un prix moyen de 10 470 €/m², le 42 Rue d'Argout se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue d'Argout par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue d'Argout se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 2.46 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Montmartre, 75002 Paris 2e(11,714 €)

Rue Bachaumont, 75002 Paris 2e(12,615 €)

Rue Etienne Marcel, 75002 Paris 2e(12,313 €)

Rue Léopold Bellan, 75002 Paris 2e(12,022 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue d'Argout

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue d'Argout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.