26 Rue du Caire, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 707 €

de 10 895 € à 12 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Caire, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 707 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 et de 0.47 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 26 Rue du Caire, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 120 mètres

Transport en commun :

- Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 557 mètres
- Collège privé Montessori à 187 mètres
- Lycée général privé Montessori à 187 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 308 mètres
- E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Caire

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue du Caire(11 713€)

28 Rue du Caire(11 762€)

24 Rue du Caire(11 734€)

27 Rue du Caire(11 701€)

31 Rue du Caire(11 693€)

30 Rue du Caire(11 330€)

22 Rue du Caire(11 626€)

25 Rue du Caire(11 578€)

Prix du 26 Rue du Caire dans son marché local

Prix du 26 Rue du Caire par rapport à la voie

Sur Rue du Caire, le prix moyen des appartements s'établit à 11 468 €/m². Avec un prix moyen de 11 707 €/m², le 26 Rue du Caire se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Caire par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Caire se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 14.56 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Sébastopol, 75002 Paris 2e(11,472 €)

Cour du Roi François, 75002 Paris 2e(10,571 €)

Galerie Sainte-Foy, 75002 Paris 2e(11,831 €)

Passage du Caire, 75002 Paris 2e(11,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue du Caire

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Caire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.