Passage du Ponceau, 75002 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage du Ponceau, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Ponceau dans son marché local
Prix Passage du Ponceau par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Ponceau se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 0.88 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Ponceau à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage du Ponceau est de 32.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.7 € à 37.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Ponceau
Les ventes enregistrées Passage du Ponceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Ponceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 738 mètres
- - Collège privé Montessori à 32 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 32 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 406 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Ponceau
Adresses Passage du Ponceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Ponceau, classées par tranches de numéros.
