Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue du Quatre Septembre, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 721 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°6 b et de 1.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Vivienne 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 1 Rue du Quatre Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Quatre Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 12 226 €/m². Avec un prix moyen de 11 721 €/m², le 1 Rue du Quatre Septembre se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Quatre Septembre se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 14.7 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Quatre Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
COURONNE GROUPE CONSEIL
Paris 75008
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