3 Rue du Quatre Septembre, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 857 €

de 10 268 € à 13 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Quatre Septembre, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 857 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 et de 1.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue du Quatre Septembre, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vivienne 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble du Crédit Lyonnais (annexe) à 72 mètres

Transport en commun :

- Métro Bourse - ligne 3 à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 284 mètres
- Collège César Franck à 570 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 114 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 843 mètres
- E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Quatre Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Quatre Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Quatre Septembre(11 813€)

1 Rue du Quatre Septembre(11 721€)

6 b Rue du Quatre Septembre(11 992€)

6 Rue du Quatre Septembre(11 866€)

5 Rue du Quatre Septembre(10 899€)

4 b Rue du Quatre Septembre(11 849€)

10 Rue du Quatre Septembre(10 892€)

4 Rue des Filles Saint-Thomas(10 288€)

Prix du 3 Rue du Quatre Septembre dans son marché local

Prix du 3 Rue du Quatre Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du Quatre Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 12 226 €/m². Avec un prix moyen de 11 857 €/m², le 3 Rue du Quatre Septembre se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Quatre Septembre par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Quatre Septembre se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 16.03 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Opéra, 75002 Paris 2e(13,055 €)

Boulevard des Capucines, 75002 Paris 2e(12,988 €)

Place de l'Opéra, 75002 Paris 2e(14,051 €)

Place de la Bourse, 75002 Paris 2e(12,557 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Quatre Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Quatre Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.