13 Rue Léopold Bellan, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léopold Bellan, affiche un prix moyen de 11 085 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 13 Rue Léopold Bellan, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mail 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 453 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sentier - ligne 3 à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 405 mètres
- - Collège César Franck à 164 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 520 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 260 mètres
- - E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Léopold Bellan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Léopold Bellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léopold Bellan dans son marché local
Prix du 13 Rue Léopold Bellan par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Bellan, le prix moyen des appartements s'établit à 12 402 €/m². Avec un prix moyen de 11 085 €/m², le 13 Rue Léopold Bellan se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léopold Bellan par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Léopold Bellan se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 2.45 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
