22 Rue Léopold Bellan, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Léopold Bellan, affiche un prix moyen de 11 369 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°24 et de 0.72 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 2 locaux.
À propos du 22 Rue Léopold Bellan, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Mail 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 43 logements - 2 locaux - 492 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sentier - ligne 3 à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 386 mètres
- - Collège César Franck à 170 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 529 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 278 mètres
- - E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux à 126 mètres
Ventes au 22 Rue Léopold Bellan
Les 3 ventes au 22 Rue Léopold Bellan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Léopold Bellan dans son marché local
Prix du 22 Rue Léopold Bellan par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Bellan, le prix moyen des appartements s'établit à 12 402 €/m². Avec un prix moyen de 11 369 €/m², le 22 Rue Léopold Bellan se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Léopold Bellan par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Léopold Bellan se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 0.05 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
