8 Rue Léopold Bellan, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léopold Bellan, affiche un prix moyen de 13 295 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 15.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 4 locaux.
À propos du 8 Rue Léopold Bellan, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Mail 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 48 logements - 4 locaux - 474 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sentier - ligne 3 à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 436 mètres
- - Collège César Franck à 205 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 464 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 213 mètres
- - E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Léopold Bellan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léopold Bellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léopold Bellan dans son marché local
Prix du 8 Rue Léopold Bellan par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Bellan, le prix moyen des appartements s'établit à 12 402 €/m². Avec un prix moyen de 13 295 €/m², le 8 Rue Léopold Bellan se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léopold Bellan par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Léopold Bellan se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 17 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
