19 Rue Monsigny, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Monsigny, affiche un prix moyen de 13 636 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Monsigny, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gaillon 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 341 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 409 mètres
- - Collège César Franck à 780 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 129 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 1069 mètres
- - E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 191 mètres
Ventes au 19 Rue Monsigny
Les 2 ventes au 19 Rue Monsigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Monsigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Monsigny, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Monsigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Monsigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Monsigny dans son marché local
Prix du 19 Rue Monsigny par rapport à la voie
Sur Rue Monsigny, le prix moyen des appartements s'établit à 13 592 €/m². Avec un prix moyen de 13 636 €/m², le 19 Rue Monsigny se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Monsigny par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Monsigny se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 19.86 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Monsigny à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Monsigny est de 35.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.37 € à 41.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
