6 Rue Monsigny, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Monsigny, affiche un prix moyen de 14 428 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Monsigny, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gaillon 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 16 locaux - 826 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 339 mètres
- - Collège César Franck à 741 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 189 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 1045 mètres
- - E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 156 mètres
Ventes au 6 Rue Monsigny
Les 2 ventes au 6 Rue Monsigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Monsigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Monsigny, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Monsigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Monsigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Monsigny dans son marché local
Prix du 6 Rue Monsigny par rapport à la voie
Sur Rue Monsigny, le prix moyen des appartements s'établit à 13 592 €/m². Avec un prix moyen de 14 428 €/m², le 6 Rue Monsigny se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Monsigny par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Monsigny se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 26.82 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Monsigny à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Monsigny est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
