46 Rue Montorgueil, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 433 €

de 10 433 € à 13 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Montorgueil, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 433 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°48 et de 0.24 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 46 Rue Montorgueil, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 32 mètres

Transport en commun :

- Métro Sentier - ligne 3 à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 622 mètres
- Collège César Franck à 204 mètres
- Lycée général privé Montessori à 526 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 148 mètres
- E.E.PU ETIENNE MARCEL 20 rue Etienne Marcel à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Montorgueil

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Montorgueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue Montorgueil(11 425€)

44 Rue Montorgueil(11 406€)

50 Rue Montorgueil(11 434€)

39 Rue Montorgueil(14 092€)

52 Rue Montorgueil(11 613€)

41 Rue Montorgueil(14 029€)

54 Rue Montorgueil(11 641€)

43 Rue Montorgueil(14 067€)

Prix du 46 Rue Montorgueil dans son marché local

Prix du 46 Rue Montorgueil par rapport à la voie

Sur Rue Montorgueil, le prix moyen des appartements s'établit à 11 652 €/m². Avec un prix moyen de 11 433 €/m², le 46 Rue Montorgueil se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Montorgueil par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Montorgueil se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 11.88 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bachaumont, 75002 Paris 2e(12,615 €)

Rue Etienne Marcel, 75002 Paris 2e(12,313 €)

Rue Greneta, 75002 Paris 2e(11,718 €)

Rue Léopold Bellan, 75002 Paris 2e(12,022 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Montorgueil

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Montorgueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.