194 Rue Saint-Denis, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 692 €

de 6 942 € à 12 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 194 Rue Saint-Denis, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 692 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°194 b et de 9.14 % à celui du n°196.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 194 Rue Saint-Denis, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 22 logements - 176 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Réaumur-Sébastopol à 75 mètres

Transport en commun :

- Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 662 mètres
- Collège privé Montessori à 101 mètres
- Lycée général privé Montessori à 101 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 293 mètres
- E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 194 Rue Saint-Denis

Aucune vente n'a été recensée au 194 Rue Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

194 b Rue Saint-Denis(10 456€)

196 Rue Saint-Denis(9 797€)

192 Rue Saint-Denis(10 836€)

198 Rue Saint-Denis(10 482€)

190 Rue Saint-Denis(9 734€)

200 Rue Saint-Denis(10 309€)

227 Rue Saint-Denis(10 467€)

225 Rue Saint-Denis(10 634€)

Prix du 194 Rue Saint-Denis dans son marché local

Prix du 194 Rue Saint-Denis par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 11 053 €/m². Avec un prix moyen de 10 692 €/m², le 194 Rue Saint-Denis se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 194 Rue Saint-Denis par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Rue Saint-Denis se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 4.63 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bonne Nouvelle, 75002 Paris 2e(10,501 €)

Boulevard Saint-Denis, 75002 Paris 2e(10,635 €)

Cour du Roi François, 75002 Paris 2e(10,571 €)

Impasse Saint-Denis, 75002 Paris 2e(11,269 €)

Quelques biens en vente à proximité du 194 Rue Saint-Denis

Les biens actuellement en vente autour du 194 Rue Saint-Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.