194 b Rue Saint-Denis, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 456 €

de 6 942 € à 11 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 194 b Rue Saint-Denis, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 456 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°194 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°196.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 194 b Rue Saint-Denis, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 22 logements - 176 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Réaumur-Sébastopol à 75 mètres

Transport en commun :

- Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 661 mètres
- Collège privé Montessori à 100 mètres
- Lycée général privé Montessori à 100 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 295 mètres
- E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol à 87 mètres

Ventes au 194 b Rue Saint-Denis

Une vente a été recensée au 194 b Rue Saint-Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2023

77 500 €(6 480 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•11.96 m²

194 b Rue Saint-Denis, 75002 Paris 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

194 Rue Saint-Denis(10 692€)

196 Rue Saint-Denis(9 797€)

198 Rue Saint-Denis(10 482€)

192 Rue Saint-Denis(10 836€)

200 Rue Saint-Denis(10 309€)

190 Rue Saint-Denis(9 734€)

227 Rue Saint-Denis(10 467€)

225 Rue Saint-Denis(10 634€)

Prix du 194 b Rue Saint-Denis dans son marché local

Prix du 194 b Rue Saint-Denis par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 11 053 €/m². Avec un prix moyen de 10 456 €/m², le 194 b Rue Saint-Denis se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 194 b Rue Saint-Denis par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 b Rue Saint-Denis se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 2.32 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bonne Nouvelle, 75002 Paris 2e(10,501 €)

Boulevard Saint-Denis, 75002 Paris 2e(10,635 €)

Cour du Roi François, 75002 Paris 2e(10,571 €)

Impasse Saint-Denis, 75002 Paris 2e(11,269 €)

Quelques biens en vente à proximité du 194 b Rue Saint-Denis

Les biens actuellement en vente autour du 194 b Rue Saint-Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.