4 Voie A/2, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 988 €

de 8 931 € à 12 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Voie A/2, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 988 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°1 s et de 12.41 % à celui du n°5 s.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.

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À propos du 4 Voie A/2, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 574 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau des Brodeurs et des Coffretiers à 13 mètres

Transport en commun :

- Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 658 mètres
- Collège privé Montessori à 136 mètres
- Lycée général privé Montessori à 136 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 442 mètres
- E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Voie A/2

Aucune vente n'a été recensée au 4 Voie A/2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 s Voie A/2(10 293€)

5 s Voie A/2(9 775€)

5 Voie A/2(10 310€)

6 Voie A/2(10 737€)

226 Rue Saint-Denis(9 641€)

224 Rue Saint-Denis(9 900€)

14 Rue de Tracy(10 311€)

16 Rue de Tracy(10 171€)

Prix du 4 Voie A/2 dans son marché local

Prix du 4 Voie A/2 par rapport à la voie

Sur Voie A/2, le prix moyen des appartements s'établit à 10 419 €/m². Avec un prix moyen de 10 988 €/m², le 4 Voie A/2 se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Voie A/2 par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Voie A/2 se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 7.53 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Lemoine, 75002 Paris 2e(9,964 €)

Rue Blondel, 75002 Paris 2e(10,423 €)

Rue de Tracy, 75002 Paris 2e(10,124 €)

Rue Saint-Denis, 75002 Paris 2e(11,053 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Voie A/2

Les biens actuellement en vente autour du 4 Voie A/2 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.