Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Voie A/2, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 988 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°1 s et de 12.41 % à celui du n°5 s.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 574 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Voie A/2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Voie A/2, le prix moyen des appartements s'établit à 10 419 €/m². Avec un prix moyen de 10 988 €/m², le 4 Voie A/2 se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Voie A/2 se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 7.53 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Voie A/2 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGIER GATTO IMMOBILIER
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