Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue de Braque, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 819 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°11 et de 1.93 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Sainte-Avoye 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Les 2 ventes au 13 Rue de Braque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Braque, le prix moyen des appartements s'établit à 13 560 €/m². Avec un prix moyen de 12 819 €/m², le 13 Rue de Braque se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Braque se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 25.44 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Braque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Les Apparts De Victoire
paris 75014
13 annonces en vente chez Flatway
Sheherazade HOFLACK
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Triomphe Immobilier
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