Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 51 Rue de Montmorency, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 194 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°48 et de 9.39 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sainte-Avoye 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Une vente a été recensée au 51 Rue de Montmorency. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 12 352 €/m². Avec un prix moyen de 10 194 €/m², le 51 Rue de Montmorency se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue de Montmorency se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 0.24 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue de Montmorency apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Latour & associés notaires
Paris 75008
DESQUARTIERS
Paris 75011
Verneuil Immobilier
Paris 75007
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