79 Rue des Archives, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 635 €

de 13 662 € à 15 422 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 79 Rue des Archives, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 635 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°80 et de 5.27 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 5 locaux.

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À propos du 79 Rue des Archives, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Enfants Rouges 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 8 parkings - 1062 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'ancienne chapelle Saint-Julien-des-Enfants-Rouges à 39 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 271 mètres
- Collège Pierre Jean de Béranger à 369 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 426 mètres
- Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 266 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 376 mètres
- E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 213 mètres

Ventes au 79 Rue des Archives

Les 4 ventes au 79 Rue des Archives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juillet 2019

2 065 000 €(13 949 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•148.04 m²

79 Rue des Archives, 75003 Paris 3e

6 juillet 2023

1 052 000 €(14 825 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.96 m²

79 Rue des Archives, 75003 Paris 3e

3 septembre 2019

790 000 €(15 134 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.2 m²

79 Rue des Archives, 75003 Paris 3e

8 janvier 2020

370 000 €(16 364 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.61 m²

79 Rue des Archives, 75003 Paris 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 Rue des Archives(13 718€)

77 Rue des Archives(13 903€)

82 Rue des Archives(13 012€)

81 Rue des Archives(14 282€)

84 Rue des Archives(13 272€)

75 Rue des Archives(12 571€)

86 Rue des Archives(14 295€)

73 Rue des Archives(13 513€)

Prix du 79 Rue des Archives dans son marché local

Prix du 79 Rue des Archives par rapport à la voie

Sur Rue des Archives, le prix moyen des appartements s'établit à 13 979 €/m². Avec un prix moyen de 14 635 €/m², le 79 Rue des Archives se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Rue des Archives par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue des Archives se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 43.21 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.