Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 80 Rue des Archives, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 718 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°79 mais supérieur de 5.43 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Enfants Rouges 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 44 logements - 14 locaux - 514 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 80 Rue des Archives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Archives, le prix moyen des appartements s'établit à 13 979 €/m². Avec un prix moyen de 13 718 €/m², le 80 Rue des Archives se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue des Archives se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 34.24 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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