Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 82 Rue des Archives, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 012 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°84 et de 8.89 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Enfants Rouges 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 356 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Les 2 ventes au 82 Rue des Archives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Archives, le prix moyen des appartements s'établit à 13 979 €/m². Avec un prix moyen de 13 012 €/m², le 82 Rue des Archives se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue des Archives se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 27.33 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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