84 Rue des Archives, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 272 €

de 11 926 € à 15 924 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 84 Rue des Archives, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 272 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°82 mais inférieur de 7.16 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.

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À propos du 84 Rue des Archives, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Enfants Rouges 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 241 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'ancienne chapelle Saint-Julien-des-Enfants-Rouges à 21 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 258 mètres
- Collège Pierre Jean de Béranger à 349 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 433 mètres
- Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 251 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 394 mètres
- E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 224 mètres

Ventes au 84 Rue des Archives

Les 4 ventes au 84 Rue des Archives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 janvier 2021

300 000 €(12 853 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•23.34 m²

84 Rue des Archives, 75003 Paris 3e

6 juillet 2020

918 300 €(12 707 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•72.27 m²

84 Rue des Archives, 75003 Paris 3e

1 mars 2023

1 215 000 €(16 678 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.85 m²

84 Rue des Archives, 75003 Paris 3e

19 novembre 2024

819 000 €(12 600 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65 m²

84 Rue des Archives, 75003 Paris 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 Rue des Archives(13 012€)

86 Rue des Archives(14 295€)

81 Rue des Archives(14 282€)

88 Rue des Archives(13 514€)

80 Rue des Archives(13 718€)

79 Rue des Archives(14 635€)

90 Rue des Archives(13 694€)

83 Rue des Archives(13 815€)

Prix du 84 Rue des Archives dans son marché local

Prix du 84 Rue des Archives par rapport à la voie

Sur Rue des Archives, le prix moyen des appartements s'établit à 13 979 €/m². Avec un prix moyen de 13 272 €/m², le 84 Rue des Archives se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Rue des Archives par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue des Archives se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 29.88 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.