38 Rue des Francs Bourgeois, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Francs Bourgeois, affiche un prix moyen de 12 448 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°36 et de 3.08 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 13 locaux.
À propos du 38 Rue des Francs Bourgeois, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Archives 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 51 logements - 13 locaux - 1008 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 501 mètres
- - Collège Victor Hugo à 294 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 869 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 294 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 192 mètres
- - E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Francs Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Francs Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Francs Bourgeois dans son marché local
Prix du 38 Rue des Francs Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue des Francs Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 13 767 €/m². Avec un prix moyen de 12 448 €/m², le 38 Rue des Francs Bourgeois se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Francs Bourgeois par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Francs Bourgeois se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 9.55 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
