Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue des Francs Bourgeois, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 359 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°38 et de 1.16 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1650, situé dans le quartier Les Archives 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 176 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Francs Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Francs Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 14 004 €/m². Avec un prix moyen de 14 359 €/m², le 40 Rue des Francs Bourgeois se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Francs Bourgeois se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 40.51 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Francs Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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