46 Rue des Francs Bourgeois, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Francs Bourgeois, affiche un prix moyen de 11 336 €/m², inférieur de 15.19 % à celui du n°44 et de 17.59 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
À propos du 46 Rue des Francs Bourgeois, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Archives 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 1 local - 264 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 494 mètres
- - Collège Victor Hugo à 354 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 354 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 205 mètres
- - E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 204 mètres
Ventes au 46 Rue des Francs Bourgeois
Les 7 ventes au 46 Rue des Francs Bourgeois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Francs Bourgeois dans son marché local
Prix du 46 Rue des Francs Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue des Francs Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 13 767 €/m². Avec un prix moyen de 11 336 €/m², le 46 Rue des Francs Bourgeois se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Francs Bourgeois par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Francs Bourgeois se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 0.24 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
