Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 Rue des Francs Bourgeois, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 491 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°50 mais supérieur de 17.45 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Archives 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 3 locaux - 451 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 48 Rue des Francs Bourgeois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Francs Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 14 004 €/m². Avec un prix moyen de 13 491 €/m², le 48 Rue des Francs Bourgeois se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Francs Bourgeois se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 32.02 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MARNIE IMMOBILIER
PARIS 75015
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paris 75017
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AGENCE DUMARAIS
Paris 75004
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