4 Rue des Haudriettes, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 999 €

de 10 253 € à 13 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Haudriettes, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 999 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°3 et de 3.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 146 logements et 12 locaux.

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À propos du 4 Rue des Haudriettes, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Avoye 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 146 logements - 12 locaux - 467 parkings - 2964 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 422 mètres
- Collège Montgolfier à 576 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 503 mètres
- Lycée polyvalent Simone Weil à 456 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 304 mètres
- E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Haudriettes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Haudriettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Haudriettes(12 467€)

1 Rue des Haudriettes(12 428€)

6 Rue des Haudriettes(12 940€)

5 Rue des Haudriettes(11 614€)

2 Rue des Haudriettes(12 685€)

8 Rue des Haudriettes(11 363€)

5 b Rue des Haudriettes(12 838€)

10 Rue des Haudriettes(11 626€)

Prix du 4 Rue des Haudriettes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Haudriettes par rapport à la voie

Sur Rue des Haudriettes, le prix moyen des appartements s'établit à 12 290 €/m². Avec un prix moyen de 11 999 €/m², le 4 Rue des Haudriettes se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Haudriettes par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Haudriettes se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 17.42 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Patrice Chéreau, 75003 Paris 3e(13,564 €)

Place Renée Vivien, 75003 Paris 3e(12,607 €)

Rue de Braque, 75003 Paris 3e(13,560 €)

Rue Michel Le Comte, 75003 Paris 3e(12,326 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Haudriettes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Haudriettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.