61 Rue Notre-Dame de Nazareth, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Notre-Dame de Nazareth, affiche un prix moyen de 11 987 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°72 et de 0.33 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 61 Rue Notre-Dame de Nazareth, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arts et Métiers 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 854 mètres
- - Collège Montgolfier à 161 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 127 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 277 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 113 mètres
- - E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson à 96 mètres
Ventes au 61 Rue Notre-Dame de Nazareth
Une vente a été recensée au 61 Rue Notre-Dame de Nazareth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Notre-Dame de Nazareth dans son marché local
Prix du 61 Rue Notre-Dame de Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame de Nazareth, le prix moyen des appartements s'établit à 11 360 €/m². Avec un prix moyen de 11 987 €/m², le 61 Rue Notre-Dame de Nazareth se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Notre-Dame de Nazareth par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Notre-Dame de Nazareth se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 5.49 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
