Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 61 Rue Notre-Dame de Nazareth, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 092 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°72 et de 5.11 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arts et Métiers 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 61 Rue Notre-Dame de Nazareth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Notre-Dame de Nazareth, le prix moyen des appartements s'établit à 11 591 €/m². Avec un prix moyen de 12 092 €/m², le 61 Rue Notre-Dame de Nazareth se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Notre-Dame de Nazareth se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 18.33 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Notre-Dame de Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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