18 Rue Perrée, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 174 €

de 12 866 € à 15 029 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Perrée, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 174 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 et de 0.25 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 8 locaux.

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À propos du 18 Rue Perrée, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Enfants Rouges 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 16 logements - 8 locaux - 1 parking - 361 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Elisabeth à 95 mètres

Transport en commun :

- Métro Temple - ligne 3 à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 404 mètres
- Collège Pierre Jean de Béranger à 261 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 326 mètres
- Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 99 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 436 mètres
- E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 230 mètres

Ventes au 18 Rue Perrée

Une vente a été recensée au 18 Rue Perrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2022

3 222 000 €(21 416 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•150.45 m²

18 Rue Perrée, 75003 Paris 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Perrée dans son marché local

Prix du 18 Rue Perrée par rapport à la voie

Sur Rue Perrée, le prix moyen des appartements s'établit à 14 235 €/m². Avec un prix moyen de 14 174 €/m², le 18 Rue Perrée se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Perrée par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Perrée se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 38.95 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Forez, 75003 Paris 3e(12,122 €)

Rue de Bretagne, 75003 Paris 3e(14,022 €)

Rue Paul Dubois, 75003 Paris 3e(13,312 €)

Rue Caffarelli, 75003 Paris 3e(13,186 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Perrée

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Perrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.