5 Avenue Victoria, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue Victoria, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Merri 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 2 logements - 3420 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Châtelet - lignes 1 & 11 & 14 & 4 & 7 à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 260 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 644 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1139 mètres
- - E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 5 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 13 311 €/m². Avec un prix moyen de 13 508 €/m², le 5 Avenue Victoria se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Victoria par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Victoria se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 32.42 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue Victoria
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue Victoria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
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Moïse HADDAD
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