8 Avenue Victoria, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 8 Avenue Victoria, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Merri 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Châtelet - lignes 1 & 11 & 14 & 4 & 7 à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 235 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 620 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 685 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1181 mètres
- - E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 235 mètres
Ventes au 8 Avenue Victoria
Les 7 ventes au 8 Avenue Victoria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 8 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 13 311 €/m². Avec un prix moyen de 12 520 €/m², le 8 Avenue Victoria se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Victoria par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Victoria se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 22.73 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Victoria
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Victoria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier
Paris 75006
51 annonces en vente chez Flatway
O'IMMOBILIER
Paris 75011
27 annonces en vente chez Flatway
Lb Consulting - Square9 Immo
paris 75009
5 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
