28 b Boulevard Henri IV, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 804 €

de 11 965 € à 14 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 b Boulevard Henri IV, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 804 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°28 et de 0.14 % à celui du n°28 t.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 28 b Boulevard Henri IV, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Arsenal 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 583 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Sous-station Bastille à 124 mètres

Transport en commun :

- Métro Sully - Morland - ligne 7 à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Francs Bourgeois à 208 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 200 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Francs Bourgeois à 208 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 120 mètres
- E.P.PR MASSILLON 9 rue du Petit Musc à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 28 b Boulevard Henri IV

Aucune vente n'a été recensée au 28 b Boulevard Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Boulevard Henri IV(12 648€)

28 t Boulevard Henri IV(12 786€)

28 q Boulevard Henri IV(12 777€)

30 Boulevard Henri IV(12 797€)

26 b Boulevard Henri IV(12 892€)

32 Boulevard Henri IV(12 422€)

29 Boulevard Henri IV(13 075€)

26 Boulevard Henri IV(12 901€)

Prix du 28 b Boulevard Henri IV dans son marché local

Prix du 28 b Boulevard Henri IV par rapport à la voie

Sur Boulevard Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 13 188 €/m². Avec un prix moyen de 12 804 €/m², le 28 b Boulevard Henri IV se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 b Boulevard Henri IV par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 b Boulevard Henri IV se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 25.3 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bourdon, 75004 Paris 4e(12,634 €)

Boulevard Morland, 75004 Paris 4e(12,444 €)

Place de la Bastille, 75004 Paris 4e(11,717 €)

Place du Père Teilhard de Chardin, 75004 Paris 4e(13,897 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 b Boulevard Henri IV

Les biens actuellement en vente autour du 28 b Boulevard Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.