17 Boulevard Morland, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 300 €

de 12 499 € à 14 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Boulevard Morland, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 300 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 17 Boulevard Morland, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Arsenal 1.
7 niveaux - 861 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de l'Arsenal, actuellement bibliothèque de l'Arsenal à 36 mètres

Transport en commun :

- Métro Sully - Morland - ligne 7 à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Massillon à 201 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 328 mètres
- Lycée général privé Massillon à 201 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 300 mètres
- E.P.PR SAINT LOUIS 10 rue du Petit Musc à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Morland

Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Morland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Boulevard Morland(13 897€)

8 Cour de l'Île Louviers(13 083€)

6 Cour de l'Île Louviers(13 312€)

2 Cour de l'Île Louviers(13 369€)

7 Rue de Schomberg(13 019€)

4 Cour de l'Île Louviers(13 342€)

7 Cour de l'Île Louviers(13 036€)

1 Rue de Sully(12 922€)

Prix du 17 Boulevard Morland dans son marché local

Prix du 17 Boulevard Morland par rapport à la voie

Sur Boulevard Morland, le prix moyen des appartements s'établit à 12 444 €/m². Avec un prix moyen de 13 300 €/m², le 17 Boulevard Morland se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Boulevard Morland par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Morland se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 30.15 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bourdon, 75004 Paris 4e(12,634 €)

Boulevard Henri IV, 75004 Paris 4e(13,188 €)

Cour de l'Île Louviers, 75004 Paris 4e(13,218 €)

Passage de l'Île Louviers, 75004 Paris 4e(13,382 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Boulevard Morland

Les biens actuellement en vente autour du 17 Boulevard Morland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.