1 Cour Bérard, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 071 €

de 10 533 € à 16 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Cour Bérard, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 071 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°1 z et de 3.74 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 1 Cour Bérard, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Arsenal 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 36 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Francs Bourgeois à 94 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 280 mètres
- Lycée professionnel Théophile Gautier à 50 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 242 mètres
- E.E.PR LES FRANCS BOURGEOIS 21 rue Saint Antoine à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Cour Bérard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour Bérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 z Cour Bérard(13 545€)

2 Cour Bérard(13 564€)

4 Cour Bérard(13 508€)

3 Cour Bérard(13 172€)

6 Cour Bérard(13 465€)

5 Cour Bérard(13 469€)

6 a Cour Bérard(12 023€)

10 Impasse Guéménée(14 957€)

Prix du 1 Cour Bérard dans son marché local

Prix du 1 Cour Bérard par rapport à la voie

Sur Cour Bérard, le prix moyen des appartements s'établit à 13 238 €/m². Avec un prix moyen de 14 071 €/m², le 1 Cour Bérard se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cour Bérard par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour Bérard se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 37.69 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guéménée, 75004 Paris 4e(14,404 €)

Place des Vosges, 75004 Paris 4e(16,216 €)

Rue Castex, 75004 Paris 4e(12,566 €)

Rue Saint-Antoine, 75004 Paris 4e(13,162 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Cour Bérard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cour Bérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.