Cour Bérard, 75004 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Cour Bérard, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 298 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Cour Bérard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cour Bérard dans son marché local
Prix Cour Bérard par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 719 €/m². Le prix moyen des appartements Cour Bérard se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 25.84 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Cour Bérard à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Cour Bérard est de 33.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.46 € à 38.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cour Bérard
Les ventes enregistrées Cour Bérard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cour Bérard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Francs Bourgeois à 90 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 288 mètres
- - Lycée professionnel Théophile Gautier à 59 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 245 mètres
- - E.E.PR LES FRANCS BOURGEOIS 21 rue Saint Antoine à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cour Bérard
Adresses Cour Bérard
Retrouvez ci-dessous les adresses Cour Bérard, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 664 900 € au Cour Bérard à Paris 4e, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 33 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 16 623 € en assurant vous-même les visites, ou 8 311 € si le professionnel les prend en charge.
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