6 Place du Marché Sainte-Catherine, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Marché Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 13 828 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du Marché Sainte-Catherine, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Saint-Gervais 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 10 logements - 16 locaux - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charlemagne à 247 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 288 mètres
- - Lycée général Charlemagne à 234 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 329 mètres
- - E.E.PU NEUVE ST PIERRE 15 rue Neuve Saint Pierre à 191 mètres
Ventes au 6 Place du Marché Sainte-Catherine
Une vente a été recensée au 6 Place du Marché Sainte-Catherine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Marché Sainte-Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Marché Sainte-Catherine, 176 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Marché Sainte-Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Marché Sainte-Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Marché Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 6 Place du Marché Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Place du Marché Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 13 979 €/m². Avec un prix moyen de 13 828 €/m², le 6 Place du Marché Sainte-Catherine se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Marché Sainte-Catherine par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Marché Sainte-Catherine se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 21.54 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du Marché Sainte-Catherine à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Place du Marché Sainte-Catherine est de 34.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.71 € à 41.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
