Rue Madame de Sévigné, 75004 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Madame de Sévigné, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 463 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Madame de Sévigné dans son marché local
Prix Rue Madame de Sévigné par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 710 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Madame de Sévigné se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 18.34 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Madame de Sévigné à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Madame de Sévigné est de 33.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.64 € à 38.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Madame de Sévigné
Les ventes enregistrées Rue Madame de Sévigné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Madame de Sévigné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charlemagne à 156 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 276 mètres
- - Lycée général Charlemagne à 142 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 340 mètres
- - E.E.PU NEUVE ST PIERRE 15 rue Neuve Saint Pierre à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Madame de Sévigné
Adresses Rue Madame de Sévigné
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Madame de Sévigné, classées par tranches de numéros.
