12 Rue Castex, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 679 €

de 9 984 € à 13 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Castex, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 679 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°10 b mais supérieur de 0.16 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 12 Rue Castex, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Arsenal 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 591 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple du Marais ou temple Sainte-Marie (ancienne chapelle du couvent des filles de la Visitation dite église de la Visitation) à 20 mètres

Transport en commun :

- Métro Sully - Morland - ligne 7 à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Francs Bourgeois à 62 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 260 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Francs Bourgeois à 62 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 188 mètres
- E.E.PR LES FRANCS BOURGEOIS 21 rue Saint Antoine à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Castex

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Castex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Castex dans son marché local

Prix du 12 Rue Castex par rapport à la voie

Sur Rue Castex, le prix moyen des appartements s'établit à 12 508 €/m². Avec un prix moyen de 11 679 €/m², le 12 Rue Castex se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Castex par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Castex se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 14.49 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri IV, 75004 Paris 4e(13,183 €)

Rue de Lesdiguières, 75004 Paris 4e(12,258 €)

Rue Saint-Antoine, 75004 Paris 4e(13,144 €)

Rue de la Cerisaie, 75004 Paris 4e(12,733 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Castex

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Castex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.