7 Rue Castex, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 791 €

de 11 799 € à 15 198 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Castex, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 791 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 et de 9.38 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Castex, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arsenal 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1892 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Mayenne, actuellement Ecole des Francs-Bourgeois à 9 mètres

Transport en commun :

- Métro Sully - Morland - ligne 7 à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Francs Bourgeois à 93 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 230 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Francs Bourgeois à 93 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 147 mètres
- E.E.PR LES FRANCS BOURGEOIS 21 rue Saint Antoine à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Castex

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Castex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Castex(13 750€)

9 Rue Castex(12 608€)

4 Rue Castex(14 384€)

6 Rue Castex(12 903€)

3 Rue Castex(13 229€)

2 Rue Castex(13 509€)

11 Rue Castex(11 322€)

8 Rue Castex(11 419€)

Prix du 7 Rue Castex dans son marché local

Prix du 7 Rue Castex par rapport à la voie

Sur Rue Castex, le prix moyen des appartements s'établit à 12 566 €/m². Avec un prix moyen de 13 791 €/m², le 7 Rue Castex se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Castex par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Castex se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 34.95 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri IV, 75004 Paris 4e(13,188 €)

Cour Bérard, 75004 Paris 4e(13,238 €)

Rue de Lesdiguières, 75004 Paris 4e(12,279 €)

Rue Saint-Antoine, 75004 Paris 4e(13,162 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Castex

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Castex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.