Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de Birague, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 17 238 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°4 et de 20.84 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Arsenal 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 72 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 2 Rue de Birague. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Birague, le prix moyen des appartements s'établit à 15 131 €/m². Avec un prix moyen de 17 238 €/m², le 2 Rue de Birague se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Birague se situe 27.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 68.69 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Birague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Les Apparts De Victoire
paris 75014
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AGENCE CLARET
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La Place Immobilier - Mobilier
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