13 Rue de la Cerisaie, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Cerisaie, affiche un prix moyen de 12 550 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°15 et de 2.8 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.
À propos du 13 Rue de la Cerisaie, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arsenal 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 532 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sully - Morland - ligne 7 à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Francs Bourgeois à 185 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 254 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Francs Bourgeois à 185 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 166 mètres
- - E.E.PR LES FRANCS BOURGEOIS 21 rue Saint Antoine à 185 mètres
Ventes au 13 Rue de la Cerisaie
Les 8 ventes au 13 Rue de la Cerisaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Cerisaie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Cerisaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cerisaie, le prix moyen des appartements s'établit à 12 779 €/m². Avec un prix moyen de 12 550 €/m², le 13 Rue de la Cerisaie se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Cerisaie par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Cerisaie se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 10.45 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
