4 b Rue de la Cerisaie, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 253 €

de 9 739 € à 13 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 b Rue de la Cerisaie, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 253 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 3.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.

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À propos du 4 b Rue de la Cerisaie, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Arsenal 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Sous-station Bastille à 32 mètres

Transport en commun :

- Métro Sully - Morland - ligne 7 à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Francs Bourgeois à 206 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 311 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Francs Bourgeois à 206 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 223 mètres
- E.E.PR LES FRANCS BOURGEOIS 21 rue Saint Antoine à 206 mètres

Ventes au 4 b Rue de la Cerisaie

Une vente a été recensée au 4 b Rue de la Cerisaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2022

300 000 €(8 258 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•36.33 m²

4 b Rue de la Cerisaie, 75004 Paris 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Cerisaie(12 259€)

7 Rue de la Cerisaie(12 652€)

8 Rue de la Cerisaie(12 605€)

5 Rue de la Cerisaie(13 242€)

4 Rue de la Cerisaie(13 244€)

9 Rue de la Cerisaie(12 528€)

3 Rue de la Cerisaie(13 287€)

2 Rue de la Cerisaie(13 283€)

Prix du 4 b Rue de la Cerisaie dans son marché local

Prix du 4 b Rue de la Cerisaie par rapport à la voie

Sur Rue de la Cerisaie, le prix moyen des appartements s'établit à 12 756 €/m². Avec un prix moyen de 12 253 €/m², le 4 b Rue de la Cerisaie se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 b Rue de la Cerisaie par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue de la Cerisaie se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 19.9 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bourdon, 75004 Paris 4e(12,634 €)

Boulevard Henri IV, 75004 Paris 4e(13,188 €)

Rue Bassompierre, 75004 Paris 4e(12,173 €)

Rue Beautreillis, 75004 Paris 4e(13,809 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 b Rue de la Cerisaie

Les biens actuellement en vente autour du 4 b Rue de la Cerisaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.