9 Rue de la Cerisaie, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Cerisaie, affiche un prix moyen de 12 332 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°8 et de 6.67 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.
À propos du 9 Rue de la Cerisaie, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Arsenal 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sully - Morland - ligne 7 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Francs Bourgeois à 205 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 291 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Francs Bourgeois à 205 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 203 mètres
- - E.E.PR LES FRANCS BOURGEOIS 21 rue Saint Antoine à 205 mètres
Ventes au 9 Rue de la Cerisaie
Les 8 ventes au 9 Rue de la Cerisaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Cerisaie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Cerisaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cerisaie, le prix moyen des appartements s'établit à 12 779 €/m². Avec un prix moyen de 12 332 €/m², le 9 Rue de la Cerisaie se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Cerisaie par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Cerisaie se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 8.53 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
