Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue des Archives, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 358 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°21 et de 10.46 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Merri 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 5 locaux - 384 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Archives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Archives, le prix moyen des appartements s'établit à 13 736 €/m². Avec un prix moyen de 13 358 €/m², le 23 Rue des Archives se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Archives se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 30.72 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Archives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
COSTIER IMMOBILIER
Paris 75017
19 annonces en vente chez Flatway
MARNIE IMMOBILIER
Paris 75015
7 annonces en vente chez Flatway
DIESE
Paris 75016
3 annonces en vente chez Flatway
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