Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Rue des Archives, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 570 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°39 mais inférieur de 14.68 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Saint-Merri 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 3 ventes au 41 Rue des Archives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Archives, le prix moyen des appartements s'établit à 13 736 €/m². Avec un prix moyen de 13 570 €/m², le 41 Rue des Archives se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue des Archives se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 32.79 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des Archives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
Ezra Home
paris 75008
15 annonces en vente chez Flatway
AGIER GATTO IMMOBILIER
Paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
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