Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue des Ecouffes, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 782 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Gervais 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ecouffes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Ecouffes, le prix moyen des appartements s'établit à 13 350 €/m². Avec un prix moyen de 13 782 €/m², le 3 Rue des Ecouffes se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Ecouffes se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 34.87 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Ecouffes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moïse HADDAD
paris 75011
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Patrimoine Rentable
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