5 Rue des Lions Saint-Paul, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 876 €

de 11 709 € à 15 647 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue des Lions Saint-Paul, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 876 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 5 Rue des Lions Saint-Paul, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Arsenal 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 296 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Parlementaires de la Fronde (ancien) à 7 mètres

Transport en commun :

- Métro Sully - Morland - ligne 7 à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Massillon à 71 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 87 mètres
- Lycée général privé Massillon à 71 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 129 mètres
- E.P.PR MASSILLON 9 rue du Petit Musc à 55 mètres

Ventes au 5 Rue des Lions Saint-Paul

Une vente a été recensée au 5 Rue des Lions Saint-Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2022

770 000 €(11 727 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•65.66 m²

5 Rue des Lions Saint-Paul, 75004 Paris 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Lions Saint-Paul(13 600€)

8 Rue des Lions Saint-Paul(12 675€)

3 Rue des Lions Saint-Paul(13 513€)

7 Rue des Lions Saint-Paul(12 319€)

4 Rue des Lions Saint-Paul(14 059€)

10 Rue des Lions Saint-Paul(13 136€)

9 Rue des Lions Saint-Paul(12 085€)

8 p Rue des Lions Saint-Paul(13 712€)

Prix du 5 Rue des Lions Saint-Paul dans son marché local

Prix du 5 Rue des Lions Saint-Paul par rapport à la voie

Sur Rue des Lions Saint-Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 13 417 €/m². Avec un prix moyen de 12 876 €/m², le 5 Rue des Lions Saint-Paul se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Lions Saint-Paul par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Lions Saint-Paul se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 26 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri IV, 75004 Paris 4e(13,188 €)

Quai des Célestins, 75004 Paris 4e(13,643 €)

Rue Beautreillis, 75004 Paris 4e(13,809 €)

Rue Charles V, 75004 Paris 4e(13,611 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Lions Saint-Paul

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Lions Saint-Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.