8 Rue des Lions Saint-Paul, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 675 €

de 10 078 € à 15 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Lions Saint-Paul, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 675 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 7 locaux.

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À propos du 8 Rue des Lions Saint-Paul, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Arsenal 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 7 locaux - 307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Thuriot de la Rosière à 9 mètres

Transport en commun :

- Métro Sully - Morland - ligne 7 à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Massillon à 85 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 75 mètres
- Lycée général privé Massillon à 85 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 128 mètres
- E.P.PR MASSILLON 9 rue du Petit Musc à 65 mètres

Ventes au 8 Rue des Lions Saint-Paul

Les 2 ventes au 8 Rue des Lions Saint-Paul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 octobre 2023

1 324 700 €(17 994 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.62 m²

8 Rue des Lions Saint-Paul, 75004 Paris 4e

4 février 2021

585 000 €(13 161 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.45 m²

8 Rue des Lions Saint-Paul, 75004 Paris 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Lions Saint-Paul(12 319€)

5 Rue des Lions Saint-Paul(12 876€)

6 Rue des Lions Saint-Paul(13 600€)

10 Rue des Lions Saint-Paul(13 136€)

3 Rue des Lions Saint-Paul(13 513€)

9 Rue des Lions Saint-Paul(12 085€)

8 p Rue des Lions Saint-Paul(13 712€)

4 Rue des Lions Saint-Paul(14 059€)

Prix du 8 Rue des Lions Saint-Paul dans son marché local

Prix du 8 Rue des Lions Saint-Paul par rapport à la voie

Sur Rue des Lions Saint-Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 13 417 €/m². Avec un prix moyen de 12 675 €/m², le 8 Rue des Lions Saint-Paul se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Lions Saint-Paul par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Lions Saint-Paul se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 24.03 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.