8 Rue des Lions Saint-Paul, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lions Saint-Paul, affiche un prix moyen de 12 570 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 7 locaux.
À propos du 8 Rue des Lions Saint-Paul, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Arsenal 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 7 locaux - 307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sully - Morland - ligne 7 à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Massillon à 85 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 75 mètres
- - Lycée général privé Massillon à 85 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 128 mètres
- - E.P.PR MASSILLON 9 rue du Petit Musc à 65 mètres
Ventes au 8 Rue des Lions Saint-Paul
Les 3 ventes au 8 Rue des Lions Saint-Paul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lions Saint-Paul dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lions Saint-Paul par rapport à la voie
Sur Rue des Lions Saint-Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 13 291 €/m². Avec un prix moyen de 12 570 €/m², le 8 Rue des Lions Saint-Paul se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lions Saint-Paul par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Lions Saint-Paul se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 10.62 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
